5月8日,记者走进位于武汉市洪山区二环边的天辉产业园,四栋现代化办公楼及多层厂房展现在眼前,园区内鲜花绿树相伴左右,停车场、户外休闲区、楼宇空间干净整洁、井然有序。
拉开三号楼1楼宽厚的门,呈现在眼前的是一个3000平方米的正方形车间,数台数字机床整齐排列开,车间两头分别布局材料间与设计编程岗位,技术人员将器件设计编程输入数控机床,每20分钟就有一件骨科植入件从自动化的生产线下线。
在生产车间楼上,布局与1楼相同,专门加工骨科植入件的配套手术器械。3楼的生产线月投用,用于制造医疗美容产品。
“我们主要进行医疗器械生产,改造之后产线产值可以翻三倍。”企业负责人唐小雄介绍道,“1至4楼用于生产制造,所有车间生产的产品,最终都送到4楼,进行清洗消毒外包装,然后进入销售环节。一部电梯就串起了公司的研发设计、生产制造、市场销售,很方便。”
在天辉产业园,已有88家企业入驻,大多从事生物医疗类研发、生产、销售,上下楼就是“上下游”、一栋楼就是“一条链”,初步形成了生物医药产业链。
随着城市不断发展,武汉中心城区正面临着工业发展空间受限、园区设施老旧等难题。许多老工业园区,拥有较好的城市区位及周边配套,但随着城市高速发展,园区更新滞后,对优质企业吸引力有限。
2017年,天辉产业园抢抓武汉市实施“零土地技改”的政策机遇,拆除原有厂房,建设高楼层的垂直化厂房,引工业项目上楼。
经过一期、二期建设,升级改造之后的天辉产业园占地23.8亩,产业空间达8万平方米,容积率由原来不到1.0,达到现在3.76。2023年,园区工业产值达8亿元。
产业“垂直生长”,不仅让天辉产业园在存量中找到了发展的增量,独特的地理优势更利于入驻企业吸引人才、留住人才。
“因为公司地处中心城区,在同等薪酬条件下,人才更有意愿选择我们,生活更方便、子女教育更便利。”唐小雄介绍,“这个月,园区就在统计员工子女入托、入学需求。公司现有员工400多人,绝大多数工龄都在5年以上,员工队伍十分稳定。”
据了解,为优化产业布局,提高亩产水平,近年来,武汉市相继发布《关于加快推进“工业上楼”的实施方案》《武汉市工业上楼产业引导指南(试行)》,明确适宜上楼的产业类型及重点领域,对“新上楼”的企业每年最高补贴30万元。
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